Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 688 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 688 596 zł na 10 lat będzie kosztował 1 116 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 968 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 354 573 zł
| Cena: | 688 596,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 754,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 354 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 116 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 968 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 757 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 619 737 zł | 8% | 10 lat | 1 005 213 zł | 133 882 zł | 871 331 zł | 5 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 757 456 zł | 8% | 10 lat | 1 228 594 zł | 163 633 zł | 1 064 961 zł | 6 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 688 596 zł | 4% | 10 lat | 1 130 675 zł | 151 374 zł | 979 301 zł | 6 266 zł |
| Większy wkład własny | 688 596 zł | 18% | 10 lat | 1 086 605 zł | 143 001 zł | 943 604 zł | 5 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 688 596 zł w kredycie na 633 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 633509.43 zł.
| Kwota kredytu: | 633 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 843 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 033 zł czyli o 1 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
