Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 688 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 688 596 zł na 10 lat będzie kosztował 1 086 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 943 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 354 573 zł
| Cena: | 688 596,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 754,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 354 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 086 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 943 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 037 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 757 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 619 737 zł | 18% | 10 lat | 977 945 zł | 128 701 zł | 849 244 zł | 4 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 757 456 zł | 18% | 10 lat | 1 195 266 zł | 157 301 zł | 1 037 965 zł | 5 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 688 596 zł | 8% | 10 lat | 1 116 903 zł | 148 757 zł | 968 146 zł | 5 922 zł |
| Większy wkład własny | 688 596 zł | 28% | 10 lat | 1 056 307 zł | 137 244 zł | 919 063 zł | 4 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 688 596 zł w kredycie na 564 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 564649.44 zł.
| Kwota kredytu: | 564 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 752 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 269 zł czyli o 1 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
