Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 688 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 688 638 zł na 10 lat będzie kosztował 1 116 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 968 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 354 655 zł
| Cena: | 688 638,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 773,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 354 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 116 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 968 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 065 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 757 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 619 774 zł | 8% | 10 lat | 1 005 274 zł | 133 890 zł | 871 384 zł | 5 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 757 502 zł | 8% | 10 lat | 1 228 668 zł | 163 643 zł | 1 065 025 zł | 6 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 688 638 zł | 4% | 10 lat | 1 130 744 zł | 151 383 zł | 979 360 zł | 6 267 zł |
| Większy wkład własny | 688 638 zł | 18% | 10 lat | 1 086 671 zł | 143 009 zł | 943 661 zł | 5 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 688 638 zł w kredycie na 633 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 633547.09 zł.
| Kwota kredytu: | 633 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 844 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 034 zł czyli o 1 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
