Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 887 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 887 089 zł na 10 lat będzie kosztował 10 764 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 344 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 547 947 zł
| Cena: | 6 887 089,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 168 060,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 547 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 764 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 420 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 344 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 409 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 198 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 278 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 575 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 589 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 887 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 098 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 887 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 198 380 zł | 18% | 10 lat | 9 688 068 zł | 1 278 385 zł | 8 409 683 zł | 45 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 575 798 zł | 18% | 10 lat | 11 840 972 zł | 1 562 470 zł | 10 278 502 zł | 56 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 887 089 zł | 8% | 10 lat | 11 067 552 zł | 1 478 004 zł | 9 589 548 zł | 59 229 zł |
| Większy wkład własny | 6 887 089 zł | 28% | 10 lat | 10 461 488 zł | 1 362 852 zł | 9 098 637 zł | 42 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 887 089 zł w kredycie na 5 647 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 647 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 876 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 523 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 698 zł czyli o 11 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 876 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
