Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 688 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 688 748 zł na 10 lat będzie kosztował 1 117 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 968 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 354 871 zł
| Cena: | 688 747,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 823,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 354 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 117 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 968 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 065 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 757 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 619 873 zł | 8% | 10 lat | 1 005 434 zł | 133 911 zł | 871 523 zł | 5 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 757 622 zł | 8% | 10 lat | 1 228 863 zł | 163 669 zł | 1 065 194 zł | 6 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 688 748 zł | 4% | 10 lat | 1 130 923 zł | 151 407 zł | 979 516 zł | 6 268 zł |
| Większy wkład własny | 688 748 zł | 18% | 10 lat | 1 086 844 zł | 143 032 zł | 943 811 zł | 5 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 688 748 zł w kredycie na 633 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 633648.53 zł.
| Kwota kredytu: | 633 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 844 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 035 zł czyli o 1 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
