Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 889 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 889 087 zł na 10 lat będzie kosztował 11 070 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 592 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 551 876 zł
| Cena: | 6 889 086,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 168 979,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 551 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 070 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 478 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 592 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 633 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 551 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 577 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 703 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 346 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 200 178 zł | 8% | 10 lat | 9 963 686 zł | 1 330 589 zł | 8 633 097 zł | 53 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 577 995 zł | 8% | 10 lat | 12 177 838 zł | 1 626 276 zł | 10 551 563 zł | 65 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 889 087 zł | 4% | 10 lat | 11 208 544 zł | 1 504 611 zł | 9 703 933 zł | 62 691 zł |
| Większy wkład własny | 6 889 087 zł | 18% | 10 lat | 10 767 642 zł | 1 420 840 zł | 9 346 803 zł | 50 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 889 087 zł w kredycie na 6 337 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 337 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 105 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 443 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 364 zł czyli o 11 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 105 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
