Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 889 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 889 087 zł na 10 lat będzie kosztował 11 208 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 703 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 551 876 zł
| Cena: | 6 889 086,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 168 979,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 551 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 208 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 504 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 703 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 733 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 674 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 577 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 592 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 200 178 zł | 4% | 10 lat | 10 087 690 zł | 1 354 150 zł | 8 733 540 zł | 56 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 577 995 zł | 4% | 10 lat | 12 329 399 zł | 1 655 072 zł | 10 674 327 zł | 68 960 zł |
| Większy wkład własny | 6 889 087 zł | 8% | 10 lat | 11 070 762 zł | 1 478 432 zł | 9 592 330 zł | 59 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 889 087 zł w kredycie na 6 613 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 613 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 197 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 810 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 424 zł czyli o 10 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 197 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
