Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 688 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 688 912 zł na 10 lat będzie kosztował 1 131 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 979 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 355 195 zł
| Cena: | 688 912,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 899,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 355 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 131 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 979 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 757 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 021 zł | 4% | 10 lat | 1 018 075 zł | 136 299 zł | 881 775 zł | 5 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 757 804 zł | 4% | 10 lat | 1 244 313 zł | 166 588 zł | 1 077 725 zł | 6 896 zł |
| Większy wkład własny | 688 912 zł | 8% | 10 lat | 1 117 416 zł | 148 826 zł | 968 590 zł | 5 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 688 912 zł w kredycie na 661 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 661356.29 zł.
| Kwota kredytu: | 661 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 881 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 342 zł czyli o 1 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
