Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 889 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 889 322 zł na 10 lat będzie kosztował 11 071 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 592 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 552 340 zł
| Cena: | 6 889 322,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 169 088,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 552 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 071 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 478 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 592 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 633 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 551 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 704 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 347 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 200 390 zł | 8% | 10 lat | 9 964 027 zł | 1 330 635 zł | 8 633 392 zł | 53 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 578 255 zł | 8% | 10 lat | 12 178 255 zł | 1 626 331 zł | 10 551 924 zł | 65 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 889 322 zł | 4% | 10 lat | 11 208 927 zł | 1 504 662 zł | 9 704 265 zł | 62 693 zł |
| Większy wkład własny | 6 889 322 zł | 18% | 10 lat | 10 768 011 zł | 1 420 888 zł | 9 347 123 zł | 50 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 889 322 zł w kredycie na 6 338 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 338 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 105 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 444 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 367 zł czyli o 11 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 105 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
