Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 889 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 889 322 zł na 10 lat będzie kosztował 11 208 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 704 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 552 340 zł
| Cena: | 6 889 322,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 169 088,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 552 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 208 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 504 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 704 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 733 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 674 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 592 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 200 390 zł | 4% | 10 lat | 10 088 035 zł | 1 354 196 zł | 8 733 839 zł | 56 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 578 255 zł | 4% | 10 lat | 12 329 820 zł | 1 655 129 zł | 10 674 692 zł | 68 962 zł |
| Większy wkład własny | 6 889 322 zł | 8% | 10 lat | 11 071 141 zł | 1 478 483 zł | 9 592 658 zł | 59 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 889 322 zł w kredycie na 6 613 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 613 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 197 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 811 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 426 zł czyli o 10 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 197 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
