Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 889 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 889 628 zł na 10 lat będzie kosztował 10 768 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 347 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 552 941 zł
| Cena: | 6 889 627,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 169 228,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 552 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 768 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 420 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 347 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 412 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 282 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 593 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 101 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 200 665 zł | 18% | 10 lat | 9 691 639 zł | 1 278 856 zł | 8 412 783 zł | 45 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 578 591 zł | 18% | 10 lat | 11 845 337 zł | 1 563 046 zł | 10 282 291 zł | 56 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 889 628 zł | 8% | 10 lat | 11 071 632 zł | 1 478 549 zł | 9 593 083 zł | 59 251 zł |
| Większy wkład własny | 6 889 628 zł | 28% | 10 lat | 10 465 345 zł | 1 363 354 zł | 9 101 991 zł | 42 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 889 628 zł w kredycie na 5 649 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 649 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 877 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 526 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 721 zł czyli o 11 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 877 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
