Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 889 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 889 628 zł na 10 lat będzie kosztował 10 465 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 101 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 552 941 zł
| Cena: | 6 889 627,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 169 228,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 552 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 465 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 363 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 101 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 191 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 012 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 347 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 200 665 zł | 28% | 10 lat | 9 418 810 zł | 1 227 019 zł | 8 191 792 zł | 38 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 578 591 zł | 28% | 10 lat | 11 511 879 zł | 1 499 689 zł | 10 012 190 zł | 46 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 889 628 zł | 18% | 10 lat | 10 768 488 zł | 1 420 951 zł | 9 347 537 zł | 50 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 889 628 zł w kredycie na 4 960 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 960 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 648 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 608 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 072 zł czyli o 12 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 648 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
