Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 889 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 889 628 zł na 10 lat będzie kosztował 11 071 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 593 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 552 941 zł
| Cena: | 6 889 627,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 169 228,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 552 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 071 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 478 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 593 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 633 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 552 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 704 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 347 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 200 665 zł | 8% | 10 lat | 9 964 469 zł | 1 330 694 zł | 8 633 775 zł | 53 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 578 591 zł | 8% | 10 lat | 12 178 795 zł | 1 626 403 zł | 10 552 392 zł | 65 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 889 628 zł | 4% | 10 lat | 11 209 424 zł | 1 504 729 zł | 9 704 695 zł | 62 696 zł |
| Większy wkład własny | 6 889 628 zł | 18% | 10 lat | 10 768 488 zł | 1 420 951 zł | 9 347 537 zł | 50 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 889 628 zł w kredycie na 6 338 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 338 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 105 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 444 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 370 zł czyli o 11 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 105 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
