Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 688 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 688 970 zł na 10 lat będzie kosztował 1 117 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 968 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 355 308 zł
| Cena: | 688 969,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 926,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 355 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 117 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 968 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 065 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 757 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 073 zł | 8% | 10 lat | 1 005 758 zł | 133 954 zł | 871 804 zł | 5 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 757 867 zł | 8% | 10 lat | 1 229 260 zł | 163 722 zł | 1 065 538 zł | 6 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 688 970 zł | 4% | 10 lat | 1 131 288 zł | 151 456 zł | 979 832 zł | 6 270 zł |
| Większy wkład własny | 688 970 zł | 18% | 10 lat | 1 087 194 zł | 143 078 zł | 944 116 zł | 5 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 688 970 zł w kredycie na 633 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 633852.65 zł.
| Kwota kredytu: | 633 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 844 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 037 zł czyli o 1 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
