Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 688 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 688 970 zł na 10 lat będzie kosztował 1 087 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 944 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 355 308 zł
| Cena: | 688 969,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 926,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 355 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 087 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 944 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 757 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 073 zł | 18% | 10 lat | 978 475 zł | 128 771 zł | 849 704 zł | 4 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 757 867 zł | 18% | 10 lat | 1 195 914 zł | 157 386 zł | 1 038 527 zł | 5 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 688 970 zł | 8% | 10 lat | 1 117 509 zł | 148 838 zł | 968 671 zł | 5 925 zł |
| Większy wkład własny | 688 970 zł | 28% | 10 lat | 1 056 880 zł | 137 319 zł | 919 561 zł | 4 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 688 970 zł w kredycie na 564 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 564955.69 zł.
| Kwota kredytu: | 564 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 752 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 272 zł czyli o 1 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
