Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 688 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 688 970 zł na 10 lat będzie kosztował 1 056 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 919 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 355 308 zł
| Cena: | 688 969,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 926,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 355 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 056 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 919 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 011 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 757 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 073 zł | 28% | 10 lat | 951 192 zł | 123 587 zł | 827 605 zł | 3 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 757 867 zł | 28% | 10 lat | 1 162 567 zł | 151 050 zł | 1 011 517 zł | 4 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 688 970 zł | 18% | 10 lat | 1 087 194 zł | 143 078 zł | 944 116 zł | 5 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 688 970 zł w kredycie na 496 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 496058.71 zł.
| Kwota kredytu: | 496 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 660 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 507 zł czyli o 1 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
