Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 889 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 889 790 zł na 10 lat będzie kosztował 11 071 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 593 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 553 259 zł
| Cena: | 6 889 789,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 169 303,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 553 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 071 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 478 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 593 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 633 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 552 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 704 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 347 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 200 811 zł | 8% | 10 lat | 9 964 703 zł | 1 330 725 zł | 8 633 978 zł | 53 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 578 769 zł | 8% | 10 lat | 12 179 081 zł | 1 626 442 zł | 10 552 640 zł | 65 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 889 790 zł | 4% | 10 lat | 11 209 688 zł | 1 504 765 zł | 9 704 923 zł | 62 697 zł |
| Większy wkład własny | 6 889 790 zł | 18% | 10 lat | 10 768 741 zł | 1 420 985 zł | 9 347 757 zł | 50 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 889 790 zł w kredycie na 6 338 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 338 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 105 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 444 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 372 zł czyli o 11 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 105 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
