Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 890 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 890 405 zł na 10 lat będzie kosztował 10 466 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 103 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 554 470 zł
| Cena: | 6 890 405,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 169 586,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 554 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 466 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 363 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 103 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 192 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 201 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 013 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 579 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 348 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 890 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 201 365 zł | 28% | 10 lat | 9 419 873 zł | 1 227 157 zł | 8 192 716 zł | 38 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 579 446 zł | 28% | 10 lat | 11 513 178 zł | 1 499 859 zł | 10 013 320 zł | 46 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 890 405 zł | 18% | 10 lat | 10 769 704 zł | 1 421 112 zł | 9 348 592 zł | 50 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 890 405 zł w kredycie na 4 961 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 961 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 648 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 609 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 078 zł czyli o 12 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 648 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
