Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 891 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 891 402 zł na 10 lat będzie kosztował 11 212 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 707 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 556 431 zł
| Cena: | 6 891 402,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 170 045,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 556 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 212 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 505 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 707 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 736 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 202 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 677 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 580 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 595 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 891 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 202 262 zł | 4% | 10 lat | 10 091 080 zł | 1 354 605 zł | 8 736 475 zł | 56 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 580 542 zł | 4% | 10 lat | 12 333 543 zł | 1 655 628 zł | 10 677 914 zł | 68 983 zł |
| Większy wkład własny | 6 891 402 zł | 8% | 10 lat | 11 074 483 zł | 1 478 929 zł | 9 595 554 zł | 59 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 891 402 zł w kredycie na 6 615 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 615 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 198 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 813 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 448 zł czyli o 10 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 198 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
