Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 891 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 891 402 zł na 10 lat będzie kosztował 10 771 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 349 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 556 431 zł
| Cena: | 6 891 402,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 170 045,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 556 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 771 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 421 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 349 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 414 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 202 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 284 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 580 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 595 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 891 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 104 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 891 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 202 262 zł | 18% | 10 lat | 9 694 136 zł | 1 279 186 zł | 8 414 950 zł | 45 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 580 542 zł | 18% | 10 lat | 11 848 388 zł | 1 563 449 zł | 10 284 939 zł | 56 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 891 402 zł | 8% | 10 lat | 11 074 483 zł | 1 478 929 zł | 9 595 554 zł | 59 266 zł |
| Większy wkład własny | 6 891 402 zł | 28% | 10 lat | 10 468 040 zł | 1 363 705 zł | 9 104 335 zł | 42 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 891 402 zł w kredycie na 5 650 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 650 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 877 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 528 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 737 zł czyli o 11 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 877 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
