Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 689 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 689 175 zł na 10 lat będzie kosztował 1 117 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 968 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 355 712 zł
| Cena: | 689 175,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 020,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 355 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 117 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 968 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 065 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 258 zł | 8% | 10 lat | 1 006 058 zł | 133 994 zł | 872 064 zł | 5 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 758 093 zł | 8% | 10 lat | 1 229 626 zł | 163 771 zł | 1 065 855 zł | 6 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 689 175 zł | 4% | 10 lat | 1 131 626 zł | 151 501 zł | 980 124 zł | 6 271 zł |
| Większy wkład własny | 689 175 zł | 18% | 10 lat | 1 087 518 zł | 143 121 zł | 944 397 zł | 5 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 689 175 zł w kredycie na 634 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 634041.11 zł.
| Kwota kredytu: | 634 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 844 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 039 zł czyli o 1 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
