Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 892 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 892 105 zł na 10 lat będzie kosztował 10 469 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 105 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 557 814 zł
| Cena: | 6 892 105,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 170 368,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 557 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 469 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 363 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 105 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 194 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 202 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 015 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 581 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 350 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 892 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 202 895 zł | 28% | 10 lat | 9 422 197 zł | 1 227 460 zł | 8 194 737 zł | 38 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 581 316 zł | 28% | 10 lat | 11 516 019 zł | 1 500 229 zł | 10 015 790 zł | 47 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 892 105 zł | 18% | 10 lat | 10 772 361 zł | 1 421 462 zł | 9 350 898 zł | 51 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 892 105 zł w kredycie na 4 962 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 962 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 648 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 611 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 092 zł czyli o 12 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 648 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
