Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 689 217 zł
Leasing nieruchomości o wartości 689 217 zł na 10 lat będzie kosztował 1 087 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 944 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 355 795 zł
| Cena: | 689 217,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 039,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 355 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 087 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 944 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 296 zł | 18% | 10 lat | 978 827 zł | 128 817 zł | 850 010 zł | 4 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 758 139 zł | 18% | 10 lat | 1 196 344 zł | 157 443 zł | 1 038 901 zł | 5 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 689 217 zł | 8% | 10 lat | 1 117 911 zł | 148 892 zł | 969 019 zł | 5 927 zł |
| Większy wkład własny | 689 217 zł | 28% | 10 lat | 1 057 259 zł | 137 368 zł | 919 892 zł | 4 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 689 217 zł w kredycie na 565 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 565158.38 zł.
| Kwota kredytu: | 565 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 752 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 274 zł czyli o 1 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
