Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 689 217 zł
Leasing nieruchomości o wartości 689 217 zł na 10 lat będzie kosztował 1 131 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 980 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 355 795 zł
| Cena: | 689 217,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 040,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 355 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 131 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 980 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 296 zł | 4% | 10 lat | 1 018 525 zł | 136 360 zł | 882 166 zł | 5 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 758 139 zł | 4% | 10 lat | 1 244 864 zł | 166 662 zł | 1 078 203 zł | 6 899 zł |
| Większy wkład własny | 689 217 zł | 8% | 10 lat | 1 117 911 zł | 148 892 zł | 969 019 zł | 5 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 689 217 zł w kredycie na 661 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 661649.4 zł.
| Kwota kredytu: | 661 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 881 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 346 zł czyli o 1 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
