Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 892 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 892 883 zł na 10 lat będzie kosztował 10 470 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 106 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 559 344 zł
| Cena: | 6 892 882,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 170 726,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 559 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 470 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 363 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 106 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 195 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 203 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 016 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 582 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 351 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 892 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 203 594 zł | 28% | 10 lat | 9 423 260 zł | 1 227 598 zł | 8 195 662 zł | 38 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 582 171 zł | 28% | 10 lat | 11 517 318 zł | 1 500 398 zł | 10 016 920 zł | 47 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 892 883 zł | 18% | 10 lat | 10 773 576 zł | 1 421 623 zł | 9 351 953 zł | 51 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 892 883 zł w kredycie na 4 962 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 962 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 648 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 611 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 098 zł czyli o 12 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 648 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
