Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 892 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 892 883 zł na 10 lat będzie kosztował 10 773 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 351 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 559 344 zł
| Cena: | 6 892 882,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 170 726,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 559 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 773 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 421 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 351 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 416 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 203 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 287 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 582 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 597 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 892 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 106 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 892 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 203 594 zł | 18% | 10 lat | 9 696 218 zł | 1 279 460 zł | 8 416 758 zł | 45 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 582 171 zł | 18% | 10 lat | 11 850 933 zł | 1 563 785 zł | 10 287 148 zł | 56 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 892 883 zł | 8% | 10 lat | 11 076 863 zł | 1 479 247 zł | 9 597 615 zł | 59 279 zł |
| Większy wkład własny | 6 892 883 zł | 28% | 10 lat | 10 470 289 zł | 1 363 998 zł | 9 106 291 zł | 42 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 892 883 zł w kredycie na 5 652 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 652 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 877 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 530 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 751 zł czyli o 11 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 877 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
