Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 892 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 892 883 zł na 10 lat będzie kosztował 11 076 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 597 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 559 344 zł
| Cena: | 6 892 882,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 170 726,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 559 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 076 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 479 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 597 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 637 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 203 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 557 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 582 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 709 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 892 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 351 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 892 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 203 594 zł | 8% | 10 lat | 9 969 176 zł | 1 331 322 zł | 8 637 854 zł | 53 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 582 171 zł | 8% | 10 lat | 12 184 549 zł | 1 627 172 zł | 10 557 377 zł | 65 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 892 883 zł | 4% | 10 lat | 11 214 720 zł | 1 505 440 zł | 9 709 280 zł | 62 725 zł |
| Większy wkład własny | 6 892 883 zł | 18% | 10 lat | 10 773 576 zł | 1 421 623 zł | 9 351 953 zł | 51 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 892 883 zł w kredycie na 6 341 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 341 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 106 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 448 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 403 zł czyli o 11 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 106 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
