Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 689 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 689 375 zł na 10 lat będzie kosztował 1 131 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 980 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 356 105 zł
| Cena: | 689 374,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 112,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 356 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 131 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 980 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 437 zł | 4% | 10 lat | 1 018 758 zł | 136 391 zł | 882 368 zł | 5 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 758 312 zł | 4% | 10 lat | 1 245 149 zł | 166 700 zł | 1 078 449 zł | 6 901 zł |
| Większy wkład własny | 689 375 zł | 8% | 10 lat | 1 118 166 zł | 148 926 zł | 969 241 zł | 5 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 689 375 zł w kredycie na 661 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 661800.99 zł.
| Kwota kredytu: | 661 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 881 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 347 zł czyli o 1 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
