Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 689 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 689 375 zł na 10 lat będzie kosztował 1 118 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 969 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 356 105 zł
| Cena: | 689 375 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 112,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 356 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 118 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 969 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 438 zł | 8% | 10 lat | 1 006 350 zł | 134 033 zł | 872 317 zł | 5 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 758 313 zł | 8% | 10 lat | 1 229 983 zł | 163 818 zł | 1 066 165 zł | 6 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 689 375 zł | 4% | 10 lat | 1 131 954 zł | 151 545 zł | 980 408 zł | 6 273 zł |
| Większy wkład własny | 689 375 zł | 18% | 10 lat | 1 087 834 zł | 143 163 zł | 944 671 zł | 5 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 689 375 zł w kredycie na 634 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 634225 zł.
| Kwota kredytu: | 634 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 844 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 041 zł czyli o 1 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
