Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 689 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 689 410 zł na 10 lat będzie kosztował 1 087 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 944 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 356 174 zł
| Cena: | 689 410,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 128,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 356 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 087 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 944 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 469 zł | 18% | 10 lat | 979 101 zł | 128 853 zł | 850 248 zł | 4 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 758 351 zł | 18% | 10 lat | 1 196 678 zł | 157 487 zł | 1 039 192 zł | 5 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 689 410 zł | 8% | 10 lat | 1 118 224 zł | 148 933 zł | 969 290 zł | 5 929 zł |
| Większy wkład własny | 689 410 zł | 28% | 10 lat | 1 057 555 zł | 137 406 zł | 920 149 zł | 4 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 689 410 zł w kredycie na 565 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 565317.32 zł.
| Kwota kredytu: | 565 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 753 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 276 zł czyli o 1 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
