Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 689 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 689 410 zł na 10 lat będzie kosztował 1 057 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 920 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 356 175 zł
| Cena: | 689 410,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 128,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 356 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 057 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 920 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 469 zł | 28% | 10 lat | 951 800 zł | 123 666 zł | 828 134 zł | 3 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 758 351 zł | 28% | 10 lat | 1 163 311 zł | 151 147 zł | 1 012 164 zł | 4 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 689 410 zł | 18% | 10 lat | 1 087 890 zł | 143 170 zł | 944 720 zł | 5 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 689 410 zł w kredycie na 496 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 496376.35 zł.
| Kwota kredytu: | 496 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 661 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 511 zł czyli o 1 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
