Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 689 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 689 440 zł na 10 lat będzie kosztował 1 118 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 969 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 356 232 zł
| Cena: | 689 439,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 142,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 356 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 118 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 969 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 496 zł | 8% | 10 lat | 1 006 444 zł | 134 046 zł | 872 398 zł | 5 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 758 384 zł | 8% | 10 lat | 1 230 098 zł | 163 834 zł | 1 066 265 zł | 6 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 689 440 zł | 4% | 10 lat | 1 132 060 zł | 151 560 zł | 980 500 zł | 6 274 zł |
| Większy wkład własny | 689 440 zł | 18% | 10 lat | 1 087 936 zł | 143 176 zł | 944 760 zł | 5 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 689 440 zł w kredycie na 634 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 634284.72 zł.
| Kwota kredytu: | 634 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 845 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 042 zł czyli o 1 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
