Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 689 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 689 440 zł na 10 lat będzie kosztował 1 057 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 920 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 356 232 zł
| Cena: | 689 439,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 142,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 356 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 057 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 920 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 496 zł | 28% | 10 lat | 951 841 zł | 123 671 zł | 828 170 zł | 3 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 758 384 zł | 28% | 10 lat | 1 163 361 zł | 151 153 zł | 1 012 207 zł | 4 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 689 440 zł | 18% | 10 lat | 1 087 936 zł | 143 176 zł | 944 760 zł | 5 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 689 440 zł w kredycie na 496 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 496396.76 zł.
| Kwota kredytu: | 496 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 661 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 511 zł czyli o 1 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
