Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 894 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 894 459 zł na 10 lat będzie kosztował 10 472 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 108 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 562 444 zł
| Cena: | 6 894 458,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 171 450,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 562 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 472 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 364 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 108 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 197 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 205 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 019 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 583 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 354 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 894 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 205 013 zł | 28% | 10 lat | 9 425 414 zł | 1 227 879 zł | 8 197 535 zł | 38 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 583 904 zł | 28% | 10 lat | 11 519 951 zł | 1 500 741 zł | 10 019 210 zł | 47 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 894 459 zł | 18% | 10 lat | 10 776 039 zł | 1 421 948 zł | 9 354 091 zł | 51 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 894 459 zł w kredycie na 4 964 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 964 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 649 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 613 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 111 zł czyli o 12 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 649 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
