Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 894 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 894 459 zł na 10 lat będzie kosztował 10 776 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 354 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 562 444 zł
| Cena: | 6 894 458,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 171 450,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 562 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 776 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 421 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 354 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 418 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 205 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 289 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 583 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 599 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 894 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 108 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 894 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 205 013 zł | 18% | 10 lat | 9 698 435 zł | 1 279 753 zł | 8 418 682 zł | 45 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 583 905 zł | 18% | 10 lat | 11 853 643 zł | 1 564 142 zł | 10 289 500 zł | 56 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 894 459 zł | 8% | 10 lat | 11 079 395 zł | 1 479 585 zł | 9 599 810 zł | 59 292 zł |
| Większy wkład własny | 6 894 459 zł | 28% | 10 lat | 10 472 683 zł | 1 364 310 zł | 9 108 373 zł | 42 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 894 459 zł w kredycie na 5 653 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 653 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 878 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 531 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 765 zł czyli o 11 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 878 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
