Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 689 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 689 610 zł na 10 lat będzie kosztował 1 088 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 944 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 356 568 zł
| Cena: | 689 610,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 220,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 356 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 088 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 944 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 649 zł | 18% | 10 lat | 979 385 zł | 128 890 zł | 850 494 zł | 4 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 758 571 zł | 18% | 10 lat | 1 197 026 zł | 157 533 zł | 1 039 493 zł | 5 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 689 610 zł | 8% | 10 lat | 1 118 548 zł | 148 977 zł | 969 571 zł | 5 931 zł |
| Większy wkład własny | 689 610 zł | 28% | 10 lat | 1 057 862 zł | 137 446 zł | 920 416 zł | 4 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 689 610 zł w kredycie na 565 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 565481.31 zł.
| Kwota kredytu: | 565 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 753 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 278 zł czyli o 1 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
