Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 689 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 689 645 zł na 10 lat będzie kosztował 1 118 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 969 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 356 637 zł
| Cena: | 689 645,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 236,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 356 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 118 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 969 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 681 zł | 8% | 10 lat | 1 006 744 zł | 134 086 zł | 872 658 zł | 5 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 758 610 zł | 8% | 10 lat | 1 230 465 zł | 163 882 zł | 1 066 583 zł | 6 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 689 645 zł | 4% | 10 lat | 1 132 398 zł | 151 605 zł | 980 793 zł | 6 276 zł |
| Większy wkład własny | 689 645 zł | 18% | 10 lat | 1 088 260 zł | 143 219 zł | 945 042 zł | 5 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 689 645 zł w kredycie na 634 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 634474.25 zł.
| Kwota kredytu: | 634 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 845 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 044 zł czyli o 1 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
