Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 689 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 689 700 zł na 10 lat będzie kosztował 1 088 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 945 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 356 744 zł
| Cena: | 689 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 262 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 356 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 088 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 945 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 730 zł | 18% | 10 lat | 979 512 zł | 128 907 zł | 850 605 zł | 4 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 758 670 zł | 18% | 10 lat | 1 197 181 zł | 157 553 zł | 1 039 628 zł | 5 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 689 700 zł | 8% | 10 lat | 1 118 693 zł | 148 996 zł | 969 698 zł | 5 931 zł |
| Większy wkład własny | 689 700 zł | 28% | 10 lat | 1 058 000 zł | 137 464 zł | 920 536 zł | 4 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 689 700 zł w kredycie na 565 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 565554 zł.
| Kwota kredytu: | 565 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 753 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 279 zł czyli o 1 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
