Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 897 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 897 162 zł na 10 lat będzie kosztował 11 083 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 603 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 567 762 zł
| Cena: | 6 897 162,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 172 694,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 567 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 083 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 480 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 603 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 643 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 207 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 563 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 586 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 715 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 897 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 357 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 897 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 207 446 zł | 8% | 10 lat | 9 975 365 zł | 1 332 149 zł | 8 643 217 zł | 53 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 586 878 zł | 8% | 10 lat | 12 192 113 zł | 1 628 182 zł | 10 563 931 zł | 65 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 897 162 zł | 4% | 10 lat | 11 221 683 zł | 1 506 375 zł | 9 715 308 zł | 62 764 zł |
| Większy wkład własny | 6 897 162 zł | 18% | 10 lat | 10 780 264 zł | 1 422 505 zł | 9 357 759 zł | 51 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 897 162 zł w kredycie na 6 345 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 345 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 108 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 453 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 447 zł czyli o 11 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 108 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
