Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 897 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 897 162 zł na 10 lat będzie kosztował 10 476 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 111 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 567 762 zł
| Cena: | 6 897 162,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 172 694,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 567 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 476 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 364 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 111 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 200 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 207 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 023 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 586 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 357 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 897 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 207 446 zł | 28% | 10 lat | 9 429 110 zł | 1 228 360 zł | 8 200 750 zł | 38 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 586 878 zł | 28% | 10 lat | 11 524 468 zł | 1 501 329 zł | 10 023 139 zł | 47 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 897 162 zł | 18% | 10 lat | 10 780 264 zł | 1 422 505 zł | 9 357 759 zł | 51 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 897 162 zł w kredycie na 4 965 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 965 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 649 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 615 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 132 zł czyli o 12 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 649 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
