Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 689 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 689 733 zł na 10 lat będzie kosztował 1 058 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 920 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 356 808 zł
| Cena: | 689 732,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 276,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 356 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 058 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 920 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 759 zł | 28% | 10 lat | 952 245 zł | 123 724 zł | 828 521 zł | 3 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 758 706 zł | 28% | 10 lat | 1 163 855 zł | 151 218 zł | 1 012 637 zł | 4 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 689 733 zł | 18% | 10 lat | 1 088 398 zł | 143 237 zł | 945 161 zł | 5 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 689 733 zł w kredycie na 496 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 496607.57 zł.
| Kwota kredytu: | 496 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 661 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 513 zł czyli o 1 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
