Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 689 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 689 990 zł na 10 lat będzie kosztował 1 132 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 981 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 357 316 zł
| Cena: | 689 990,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 395,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 357 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 132 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 981 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 991 zł | 4% | 10 lat | 1 019 668 zł | 136 513 zł | 883 155 zł | 5 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 758 989 zł | 4% | 10 lat | 1 246 261 zł | 166 849 zł | 1 079 412 zł | 6 907 zł |
| Większy wkład własny | 689 990 zł | 8% | 10 lat | 1 119 164 zł | 149 059 zł | 970 106 zł | 5 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 689 990 zł w kredycie na 662 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 662391.4 zł.
| Kwota kredytu: | 662 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 882 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 354 zł czyli o 1 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
