Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 902 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 902 060 zł na 10 lat będzie kosztował 10 484 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 118 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 577 397 zł
| Cena: | 6 902 060,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 174 947,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 577 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 484 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 365 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 118 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 206 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 211 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 030 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 592 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 364 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 902 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 211 854 zł | 28% | 10 lat | 9 435 807 zł | 1 229 233 zł | 8 206 574 zł | 38 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 592 266 zł | 28% | 10 lat | 11 532 653 zł | 1 502 396 zł | 10 030 257 zł | 47 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 902 060 zł | 18% | 10 lat | 10 787 920 zł | 1 423 515 zł | 9 364 405 zł | 51 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 902 060 zł w kredycie na 4 969 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 969 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 651 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 620 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 171 zł czyli o 12 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 651 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
