Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 690 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 690 213 zł na 10 lat będzie kosztował 1 058 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 921 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 357 753 zł
| Cena: | 690 212,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 497,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 357 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 058 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 921 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 621 192 zł | 28% | 10 lat | 952 908 zł | 123 810 zł | 829 098 zł | 3 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 759 234 zł | 28% | 10 lat | 1 164 665 zł | 151 323 zł | 1 013 342 zł | 4 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 690 213 zł | 18% | 10 lat | 1 089 156 zł | 143 337 zł | 945 820 zł | 5 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 690 213 zł w kredycie na 496 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 496953.97 zł.
| Kwota kredytu: | 496 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 662 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 517 zł czyli o 1 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
