Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 690 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 690 351 zł na 10 lat będzie kosztował 1 119 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 970 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 358 026 zł
| Cena: | 690 351,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 561,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 358 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 119 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 970 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 067 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 621 316 zł | 8% | 10 lat | 1 007 775 zł | 134 223 zł | 873 552 zł | 5 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 759 386 zł | 8% | 10 lat | 1 231 725 zł | 164 050 zł | 1 067 675 zł | 6 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 690 351 zł | 4% | 10 lat | 1 133 557 zł | 151 760 zł | 981 797 zł | 6 282 zł |
| Większy wkład własny | 690 351 zł | 18% | 10 lat | 1 089 374 zł | 143 365 zł | 946 009 zł | 5 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 690 351 zł w kredycie na 635 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635123.36 zł.
| Kwota kredytu: | 635 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 846 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 051 zł czyli o 1 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
