Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 690 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 690 419 zł na 10 lat będzie kosztował 1 119 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 970 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 358 158 zł
| Cena: | 690 418,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 592,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 358 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 119 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 970 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 067 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 621 377 zł | 8% | 10 lat | 1 007 873 zł | 134 236 zł | 873 637 zł | 5 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 759 461 zł | 8% | 10 lat | 1 231 845 zł | 164 066 zł | 1 067 779 zł | 6 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 690 419 zł | 4% | 10 lat | 1 133 668 zł | 151 775 zł | 981 893 zł | 6 283 zł |
| Większy wkład własny | 690 419 zł | 18% | 10 lat | 1 089 481 zł | 143 379 zł | 946 102 zł | 5 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 690 419 zł w kredycie na 635 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635185.76 zł.
| Kwota kredytu: | 635 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 846 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 052 zł czyli o 1 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
