Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 690 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 690 444 zł na 10 lat będzie kosztował 1 119 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 970 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 358 208 zł
| Cena: | 690 444,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 604,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 358 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 119 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 970 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 067 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 621 400 zł | 8% | 10 lat | 1 007 910 zł | 134 241 zł | 873 669 zł | 5 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 759 488 zł | 8% | 10 lat | 1 231 890 zł | 164 072 zł | 1 067 818 zł | 6 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 690 444 zł | 4% | 10 lat | 1 133 709 zł | 151 780 zł | 981 929 zł | 6 283 zł |
| Większy wkład własny | 690 444 zł | 18% | 10 lat | 1 089 521 zł | 143 385 zł | 946 136 zł | 5 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 690 444 zł w kredycie na 635 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635209.09 zł.
| Kwota kredytu: | 635 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 846 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 052 zł czyli o 1 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
