Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 904 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 904 542 zł na 10 lat będzie kosztował 10 488 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 121 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 582 280 zł
| Cena: | 6 904 542,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 176 089,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 582 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 488 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 366 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 121 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 209 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 033 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 594 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 367 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 904 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 214 088 zł | 28% | 10 lat | 9 439 200 zł | 1 229 675 zł | 8 209 525 zł | 38 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 594 997 zł | 28% | 10 lat | 11 536 800 zł | 1 502 936 zł | 10 033 864 zł | 47 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 904 542 zł | 18% | 10 lat | 10 791 800 zł | 1 424 027 zł | 9 367 772 zł | 51 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 904 542 zł w kredycie na 4 971 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 971 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 651 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 622 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 191 zł czyli o 12 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 651 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
