Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 905 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 905 063 zł na 10 lat będzie kosztował 10 488 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 122 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 583 303 zł
| Cena: | 6 905 062,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 176 328,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 583 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 488 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 366 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 122 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 210 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 034 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 595 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 368 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 905 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 214 556 zł | 28% | 10 lat | 9 439 911 zł | 1 229 767 zł | 8 210 143 zł | 38 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 595 569 zł | 28% | 10 lat | 11 537 669 zł | 1 503 049 zł | 10 034 620 zł | 47 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 905 063 zł | 18% | 10 lat | 10 792 613 zł | 1 424 135 zł | 9 368 478 zł | 51 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 905 063 zł w kredycie na 4 971 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 971 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 651 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 623 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 195 zł czyli o 12 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 651 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
