Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 690 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 690 584 zł na 10 lat będzie kosztował 1 059 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 921 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 358 482 zł
| Cena: | 690 583,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 668,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 358 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 059 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 921 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 621 525 zł | 28% | 10 lat | 953 420 zł | 123 876 zł | 829 543 zł | 3 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 759 642 zł | 28% | 10 lat | 1 165 291 zł | 151 404 zł | 1 013 886 zł | 4 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 690 584 zł | 18% | 10 lat | 1 089 741 zł | 143 413 zł | 946 327 zł | 5 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 690 584 zł w kredycie na 497 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497220.54 zł.
| Kwota kredytu: | 497 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 662 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 520 zł czyli o 1 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
